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地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋

#sale #1,000万円以下

地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋

地下鉄駅から徒歩圏内
可能性を秘めた小さな平屋

地下鉄九条駅から東へ10分の場所にある、コンパクトな平屋。
JR京都駅へは歩いて18分。河原町通から少し入ったところにあり、近くには大型スーパー、コンビニなど便利な施設が揃う。
鴨川へは歩いて3分と、毎日でもお散歩に行ける距離。京都でも指折りの紅葉が楽しめる東福寺も川向いにあり、ほっと息をつきたい時にすぐ自然に触れられる、嬉しい立地だ。京都市が活性化に力を入れる「京都駅東南部エリア」に隣接し、京都市立芸大の移転も含め、今後の発展が見逃せない地域でもある。

建物が建つのは、北と南の両方に通路がある明るい環境。
床や天井を取っ払ったスケルトン状態の室内では、古くなった壁や柱が、しっとりと落ち着いた雰囲気を作り出している。平屋のため天井は高く、間取り図で見るよりも建物内は広い。土間は年月を経て味わいを帯び、その佇まいは中国の片田舎にある、古い家を思い起こさせる。南面の窓から陽射しがたっぷりと入り、ここだけ時間が穏やかに流れているような心地よさだ。

五感を心地よく刺激する空間は、アトリエや趣味の作業空間にぴったり。仲間と一緒にアイデアを出し合っての制作や、大型作品の制作も受け入れてくれる広さがある。自宅やカフェではリモートワークが進まない、そんな方は、自分だけの仕事部屋にしてはどうだろう。心落ち着くプライベートな空間で、充実した時間の使い方ができそうだ。
地下鉄駅から歩ける距離なので、駐車料金を気にすることなく、自分時間を楽しめる点も嬉しいポイント。
どんな使い方も受け入れてくれる、様々な可能性を秘めた物件だ。

ご予算に合わせて、改装のプランのご提案致します。 まずはご見学からお申込みください。

地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 土間 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 木製建具

地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋

通路負担:上記敷地面積のうち約7.73uが通路部分です。 / 建物面積:42.05u(約12.7坪)(登記簿:延30.08u) / 構造:木造瓦葺平家建 / 築年月:家屋評価調書によると大正13年 / 設備:電気、上下水道 / 用途地域:準工業地域 / 都市計画:市街化区域 / 建ぺい率・容積率:60%、200%/ 土地権利:所有権 / 地勢:平坦 / 国土法届:不要 / 接道:北側の幅約2.1mの通路に約4m、南側の幅約2.4mの通路に約4.2m面しています。 / その他:準防火地域、20m第三種高度地区 / 学校:凌風小中学校 / 現状:空家 / 引渡:即時 / 備考:前面道路が建築基準法の道路ではないため、再建築不可。 / 取引態様:仲介

Plan

間取図

間取図

Photos

地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 土間 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 土間 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 土間 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 1階 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 土間 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 木製窓 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 南側の外観 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 南側の外観
南側の外観
地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 南側の外観 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 南側の外観 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 北側の道 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 北側の外観 北側の外観 地下鉄九条駅近くのスケルトン平屋 北側の道