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銀閣寺の貸家【賃貸】【2021/3/26 商談中】

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銀閣寺の貸家【賃貸】
銀閣寺の貸家【賃貸】 庭

家そのものが美術品。
ロマン溢れる美しい邸宅。

場所は、京都東山の麓、慈照寺(銀閣寺)の参道口近く。
桜並木の疎水べりを入った奥にある、山の緑に抱かれた美しい景観の町。

如意ヶ岳(大文字山)の麓にあり、文化人でもあった将軍足利義政が山荘を開く場所として選んだ、豊かな自然風景が魅力の地。現在は、画壇橋本関雪が造営した邸宅「白沙村荘」をはじめ、広大な敷地を持つ御屋敷がずらりと並ぶ、京都屈指の邸宅街だ。

建物は、弊社がこれまで見た家の中で他に類を見ないほどの、まさに心を揺さぶられる美しい邸宅。随所に趣向が凝らされており、どこを切り取っても絵になる佇まい。天井、床、柱はもちろん、さりげなく使われている素材の全てが一級品で、見ているだけでため息が漏れる。家そのものが美術品だ。

石造りの階段を上り、個人宅とは思えないほど立派な唐門をくぐると、木立の先に風情ある町家が見えてくる。頭上を覆うモミジが真っ赤に色づく頃は、どれほど美しいだろう。数寄屋風の玄関を入ると、ホールの床が鴬張りになっていることに驚く。鴬張りの廊下は二条城が有名だが、住宅で見るのは初めてだ。

左手には、ガラス窓にいっぱいの陽射しが入る小さな客間、右手にはヘリンボーンの床と網代の天井がモダンな縁側、その庭に面した座敷の美しさはご覧の通りだ。廊下を進むと、屋久杉の合天井と火灯窓が目を惹く豪華な大広間にたどり着く。ここはその昔、道場として使われていたそうで、師範が全体を見渡せるよう高い位置に桟敷席が設けられた珍しい造りになっている。

2階には洒落た床の間が設えられ、板戸絵、欄間、窓の欄干、襖の引手ひとつにもこだわりとセンスをが宿る。上質な佇まいの中にも堅苦しさはなく、この家に携わる方々の人柄が滲み出ているかのようだ。庭と地下階段で繋がるガレージや、巨大な蔵(内部は貸付対象外)、昔は高台にある隣家とを繋ぐ空中廊下もあったそうで、そのスケールの大きさと豊かな発想力に圧倒される。

以前は陶芸品のギャラリーとしても使われていたことがあり、ギャラリーはもちろん、オフィス、店舗兼住宅にも最適。 いにしえのロマン溢れる美しい邸宅で、新しいビジネスにチャレンジしてみてはいかがだろう。

銀閣寺の貸家【賃貸】 庭 銀閣寺の貸家【賃貸】 外観

銀閣寺の貸家【賃貸】【2021/3/26 商談中】

賃料 27万円(消費税込)(ガレージは別途1万円/月)【2021/3/26 商談中】
礼金 賃料1.5ヶ月分
敷金 賃料2ヶ月分
契約の種類 定期賃貸借契約 5年(再契約可、途中解約可)
保証会社 要加入(初回保証料:家賃1ヶ月分)
再契約料 家賃1ヶ月分

物件概要

貸付建物面積 1F約140.92u、2F約80.09u、延約221.01u(約66.8坪)
構造 木造瓦葺2階建
築年月 不詳
設備 電気、ガス、上下水道、一部照明器具有
用途地域 第一種低層住居専用地域
備考 口座振替手数料:330円/月。禁煙、ペット不可、火災保険要加入(会社指定なし)。町内会費はご負担ください。テレビアンテナはありません。光回線テレビをお申し込みください。
引渡 即時
取引態様 仲介
Plan
銀閣寺の貸家【賃貸】 間取図
Photos
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