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府庁北側の家

#sale #2,000万円〜

府庁北側の家 外観


地下鉄丸太町駅へ12分
中庭から陽射しが入る明るい住まい

御所の西 × 府庁の北
ゆったりとした広さの道に、大きな町家が軒を連ねる昔ながらの邸宅街。
緑豊かな御所(京都御苑)は歩いて7分と、毎日のお散歩に最適な距離。
下長者町通に並んで建つ京都府庁と京都府警本部、その奥に御所の緑を眺める街並みは壮観です。

地下鉄丸太町駅へ12分。
便利な地下鉄沿線。京都駅へダイレクトにアクセスでき、京都府外への通勤・出張にも便利なロケーション。
御所の周囲は、大人向けの素敵なレストランやカフェが多数あり、楽しみには事欠きません。

日当たり良好、小改装でそのまま住める
建物は平成11年築。中庭を囲むように居室が作られ、どの部屋にも光と風を取り込めるよう設計された住まいです。
特に廊下は、天井もガラス張りになっており、まるでサンルームのような明るさ。1年を通してぽかぽかとした陽射しを感じることができます。

この春、京都に移住をお考えの方に
室内は塗装やクロスの張り替えなどをすれば、すぐにでも暮らせます。

府庁北側の家 御所 府庁北側の家 外観

府庁北側の家

私道負担:上記敷地面積とは別に約24u / 建物面積:1階56.39u、2階47.94u、延:104.33u(31.5坪) / 構造:木造瓦葺2階建 / 築年月:平成11年6月 / 設備:上下水道・電気・都市ガス / 用途地域:第2種住居地域 / 都市計画:市街化区域 / 建ぺい率・容積率:60%、200% / 土地権利:所有権 / 地勢:平坦 / 国土法届:不要 / 接道:北側の幅約3mの通路に約4.9m面す / その他:15m第二種高度地区、準防火地域 / 学校:新町小学校、上京中学校 / 現状:空家 / 引渡:即時 / 備考:現状では再建築不可。但し書き道路の申請により建築可となる可能性があります。 / 取引態様:売主(専任で販売を依頼している業者があるため、購入時は仲介手数料が必要です)

Plan

間取図

間取図

Photos

外観 通路入口
物件はこの路地を入った奥に建っている 通路入口
左手に見えるのは京都府庁
京都府警 街並み
左)下長者町通に面して建つ京都府警本部
右)道路の突き当りには御所の森が見える

外観 玄関 玄関 リビング リビング キッチン リビング 和室 庭 廊下 洗面 浴室 階段 和室 和室 ベッドルーム 寝室 寝室