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千本一条の町家

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千本一条の町家 外観


エキゾチックな雰囲気が漂う
リノベーション町家

千本一条にある異国情緒を感じる京町家。
暮らしに大変便利な場所で、家から歩いて2分の場所にイズミヤ、付近にはそのほか大小のスーパーが複数あり、市内では数少ないホームセンターも歩いてすぐ。 ご近所には個性的な商店がひしめき合っており、特に飲食店は実力派揃いだ。
人気の豆腐店や粟餅屋は毎日でも通える距離にあり、話題のカフェや、老舗の料理店も多数ある。毎月骨董市が開催される北野天満宮と、大根炊きで有名な千本釈迦堂も歩いて8分。古い街並みを眺めながら散歩をするのは楽しく、週末の習慣になりそうだ。

建物が建つのは、趣のある町家の一部が入口になった、トンネル路地の奥。
2018年に大規模リノベーションされた建物は、伝統的な意匠にエキゾチックな雰囲気が溶け込んでいる。
ぽってりと厚みのある壁が優しいアーチを描く室内は、まるで包まれているような居心地の良さ。ティアード型のライトが、真っ白な壁に幾何学模様を映し出す様は神秘的だ。艶を帯びたタイルの洗面室、玄関と庭にはアンティークの古窯レンガを敷き詰めるなど、平凡になりがちな空間にもデザインが散りばめられ、それぞれが印象的な空間になっている。

凝ったデザインながらも間取りはシンプルで使いやすく、リビングには広範囲に床暖房があるなど、暮らしやすい。丁寧に住まれていたため、そのままで気持ちよく新生活を始められそうだ。

千本一条の町家 玄関 千本一条の町家 寝室 千本一条の町家 階段

千本一条の町家

通路負担:約7.37uを敷地に含む / 建物面積:1F約47.02u、2F約32.38u、延約79.4u(登記簿延:63.46u) / 構造:木造瓦・合金メッキ葺2階建 / 築年月:家屋評価調書によると明治35年 / 設備:上下水道・電気・都市ガス / 用途地域:準工業地域 / 都市計画:市街化区域 / 建ぺい率・容積率:60%・200% / 土地権利:所有権 / 地勢:平坦 / 国土法届:不要 / 接道:南側の幅約2.1mのに約4.7m面す / その他:準防火地域 / 学校:翔鸞小学校、衣笠中学校 / 現状:空家 / 引渡:相談 / 備考:連棟住宅4戸1、京町家プロフィール取得済、建築基準法上の道路に面していないため再建築不可 / 取引態様:仲介

Plan

間取図

間取図

Photos

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