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清水寺麓のリノベーション町家

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清水寺麓のリノベーション町家 外観

京都を代表する観光名所、東山のど真ん中。
清水寺、八坂の塔、高台寺、八坂神社の全てが徒歩圏内。
【旅館業許可の取得済】

京都で最も知られた観光名所 のひとつ、清水寺の参道入口近くにある京町家。
八坂神社、高台寺、八坂の塔、建仁寺をはじめ、近隣には全国に名を知られた社寺仏閣が名を連ねます。

京都らしいお店で賑わう二年坂・三年坂、舞妓さんが歩く花見小路も目と鼻の先。
老舗の料亭や、予約の取れない店がひしめく八坂へも歩いてすぐの距離にあり、
京都の美味しい食事や、寺社仏閣で催される伝統行事を堪能できる魅力的な立地です。

本件が建つのは、京都を代表する風景、八坂の塔の足元に伸びる石畳から小さな道を入ったその先。
古めかしい町家が細い道に軒を連ね、どこか懐かしい空気が漂う住宅街の中にあります。

建物は2015年にリノベーションされたもので、そのまますぐにお住まい頂ける状態。
細部まで綿密に設計された、たくさんの工夫がつまった楽しい住まいで、
火袋を利用した吹抜けの玄関ホール、大正時代をイメージさせるクラシカルなミセノマ、茶室風の和室、隠し部屋のようなパウダールームと、見どころは尽きません。
前の道路は人力車のコースの1つになっており、部屋から格子越しに人力車の姿を望む風景は、ここに暮らす人だけの楽しみです。

駅からは多少距離がありますが、観光名所のど真ん中ということもあり、大通りまで出ればタクシーやバスの往来も多く、交通に不便はありません。夜間拝観に出かけたり、界隈の老舗料亭で贅沢な時間を過ごしたりと、特別な時間を過ごせます。

【旅館業許可取得済】
本件は旅館業(簡易宿所)許可を取得しています。
セカンドハウスとしてご利用の方は、自分が使わない期間に旅館運営することで、収益を得ることができます。

清水寺麓のリノベーション町家 玄関 清水寺麓のリノベーション町家 寝室 清水寺麓のリノベーション町家 階段

清水寺麓のリノベーション町家

私道負担面積:上記敷地面積とは別に11.86uあり / 建物面積:1F33.38u、2F25.78u、延59.16u(約17.8坪) / 構造:木造瓦葺2階建 / 築年月:不詳 / 設備:上下水道・電気・都市ガス / 用途地域:第二種住居地域 / 都市計画:市街化区域 / 建ぺい率:60%、容積率:200% / 土地権利:所有権 / 地勢:平坦 / 国土法届:不要 / 道路:東側の幅約4.4mの私道に約4.2m面す / その他:12m第二種高度地区、準防火地域 / 学校:開睛小中学校 / 現状:空家 / 引渡:即時 / 備考:家具家電は価格に含まれません。旅館業の許可取得済(新所有者の名義にて要再申請)、2015年リノベーション済(構造面から見直し、水廻り、配管、間取り、内装、造園等含め全改装済) / 取引態様:仲介

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間取図

間取図

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