
京都の街並みを形成する 「5軒の町家」 の一括販売。
自社オフィスや商業施設に。
西陣のど真ん中、千本五辻にある京町家群。 約80坪もある敷地には、専用通路を挟んで向かい合う5軒の町家が建っており、本件はその敷地と建物の一括販売となります。
間口約13.4m、奥行約20mの敷地には、表に2軒、通路に面して奥に3軒の家が建っています。現状は、建物の傷んだ部分を取り除き、火袋を再生、屋根瓦を葺き替え、天井板や床板を取り払うなどの内部工事を終えたところ。使い方のイメージを描きやすく、また改装費用の予算も立てやすい状態まで工事を終えています。
建物は、さながら美術館のような佇まい。経年美をまとった素材たちが壁に美しい模様を描き出し、出格子からは光と影が織りなす表情を楽しむことができます。まるで建物そのものがアート作品のような造りで、いつまで眺めていても飽きません。2階では天井を行き交う古く大きな丸太梁を眺めながら、歴史ある家に住まう喜びを味わうことができます。
様々なバリエーションが考えられる5軒の町家の使い方。例えば、奥の3軒を自社オフィスとして使用し、手前をショールームや店舗にしたり、貸し出したり。住みながらお店をしたい人を5組募って貸し出したり、1軒の家をさらに小さく小分けして貸し出すのもユニークですね。
近隣には雑誌に掲載されるようなカフェや宿泊施設も多数あり、観光客も少なくありません。ベーカリーや珈琲ショップ、八百屋さん、料理や染物教室など、観光客だけでなく地元の人も楽しめるお店に入ってもらえば、地域にも貢献できる素敵な施設となりそうです。
上七軒の町家群(路地を含む5軒の京町家)
- price
- 13,800万円
- location
- 京都市上京区六軒町通五辻上る末広町45-1,45-2,45-3
- transportation
- 地下鉄烏丸線・今出川駅/徒歩約19分、市バス・千本今出川停/徒歩約3分
- size
- 敷地264.69u( 約80.06坪)
- contact
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Plan
現状の間取図
Photos
外観写真
Image
改装イメージ
B棟(西)テラスからC・D棟(東)を見る
中庭(共有通路)からC棟を見る
中庭(共有通路)の奥からC・D棟を見る
中庭(共有通路)の手前からA・B棟を見る
B棟2階
D棟テラス
Plan
改装後の間取イメージ
(建物内を14の小さなブースに区切って貸し出す商業施設にした場合...)