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鞍馬口駅4分・路地の町家【2020/8/22 賃貸から売買に変更になりました】

#sale #machiya #1000万円〜

鞍馬口駅4分の町家 鞍馬口駅4分の町家

鞍馬口駅4分、
心温まる路地奥の町家

地下鉄鞍馬口駅からすぐ。烏丸通から一筋入った路地の奥に建つ京町家。

平屋がズラッと軒を連ねるこの路地は、その昔、西陣織の御守袋を織る職人さんたちが集まり住んでいたそう。
機織りの音はなくなってしまいましたが、この希少な景観は住み手によって大切に守られ続け、今は若い世代の入居も多いとか。
ご近所の方は、顔を合わせると笑顔で挨拶してくださり、心温まる穏やかな暮らしが叶いそうです。

建物は1階に2部屋の和室とリビング、その高い天井を利用して2階に寝室が造られた3LDKの間取り。
ご夫婦でもゆったりと暮らせる広さがあり、収納も充実しています。

リビングからは広いお庭を望み、天窓も設けられているため路地の奥でも明るい印象。
家の前には自転車も置けて、とても便利です。

鞍馬口駅4分の町家 専用通路 鞍馬口駅4分の町家 玄関 鞍馬口駅4分の町家 玄関 鞍馬口駅4分の町家 専用通路 鞍馬口駅4分の町家 玄関 鞍馬口駅4分の町家 階段 鞍馬口駅4分の町家 玄関 鞍馬口駅4分の町家 1階リビング 鞍馬口駅4分の町家 1階リビング 鞍馬口駅4分の町家 座敷
鞍馬口駅4分の町家 座敷 鞍馬口駅4分の町家 縁側 鞍馬口駅4分の町家 1階リビング 鞍馬口駅4分の町家 格子 鞍馬口駅4分の町家 キッチン 鞍馬口駅4分の町家 庭 鞍馬口駅4分の町家 吹き抜け 鞍馬口駅4分の町家 吹き抜け 鞍馬口駅4分の町家 寝室

お風呂は自動お湯張り・追い焚き機能付。トイレはウォシュレット付。
鞍馬口駅4分の町家 寝室 鞍馬口駅4分の町家 2階和室

間取図

鞍馬口駅4分・路地の町家

建物面積:1F48.68u、2F20.52u、延69.20u(約20.9坪) / 構造:木造かわらぶき2階建 / 築年月:不詳 / 通路負担:敷地面積とは別に、62.64u・6.21u・17.52uのうち持分各1/13 / 設備:上下水道・電気・都市ガス / 用途地域:第一種住居地域 / 都市計画:市街化区域 / 地勢:平坦地 / 地目:宅地 / 建ぺい率:60% / 容積率:200% / 法令制限:準防火地域、15m第二種高度地区、西陣特別工業地区 / 道路:南側の幅約1.2mの通路に面す / 備考:連棟住宅5戸。建築基準法上の道路に面していないため再建築不可です。 / 学校:室町小学校、烏丸中学校 / 現状:空家 / 引渡:即時 / 取引態様:仲介