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南禅寺の家

#sele #住宅ローン可 #1000万円〜

南禅寺の家

南禅寺近くの元製本所

南禅寺、紅葉の名所永観堂から歩いてすぐの場所にある物件。

行列のできる人気店として有名な「日の出うどん」さんから
40mほど南へ行った位置にあります。

幅の広い道路(鹿ケ谷通)に面して建っており、
お店をするのにとても適した立地。
視界が開けているため、遠くから目立ちやすく、
車を一時停車させやすいのも利点。
テイクアウトのお店もできそうですね。

3軒が繋がった建物は、昭和40年に建てられたもので
決して派手さはありませんが、
形、サイズ感、色使い、素材感...
そのかわいらしさが、写真で伝わりますでしょうか。

元製本所というユニークな歴史があり、
建物内に残る壁の作業跡(落書き?)も味わい深いので、
ぜひそのまま残して使いたいところ。

観光地に近いけれど、ど真ん中ではなく、
ほどよく人の行き交いがあり、自然も豊かな環境。

店舗、別荘のほか、投資用の物件をお探しの方にもおすすめです。

南禅寺の家 外観
鹿ケ谷通面す。日の出うどんさんは40mほど先。
南禅寺の家 外観
左側は喫茶店、右側は美容院
南禅寺の家 外観
物件の前の道路から東を見て。森の中に見えるのは、南禅寺の瓦屋根。
南禅寺の家 外観
元製本所として使われていました
南禅寺の家 店舗フロア 南禅寺の家 店舗部分 南禅寺の家 店舗 南禅寺の家 お店 南禅寺の家 店舗フロア 南禅寺の家 階段
南禅寺の家 丸太梁
天井には丸太梁
南禅寺の家 2階 南禅寺の家 寝室 南禅寺の家 居室 南禅寺の家 住まい部分 南禅寺の家 階段 南禅寺の家 2階 南禅寺の家  南禅寺の家 寝室 南禅寺の家 

間取図

南禅寺の家

建物面積:1F24.99u、2F22.96u、延47.95u(14.5坪) / 構造:木造瓦葺2階建 / 築年月:昭和40年2月 / 設備:上下水道・電気・ガス / 用途地域:第一種低層住居専用地域 / 都市計画:市街化区域 / 地勢:平坦 / 地目:宅地 / 建ぺい率:40% / 容積率:60% / 法令制限:風致地区第三種地域、南禅寺特別修景地域、土砂災害警戒区域 / 道路:西側の幅約11mの公道に約3.6m接道 / 学校:第三錦林小学校、岡崎中学校 / 備考:連棟住宅3戸1 / 現状:空家 / 引渡:即時 / 取引態様:売主