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二条駅北、元理髪店の京町家

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二条駅北の京町家 外観

JR,地下鉄「二条駅」10分、
移住にもおすすめの立地

JR二条駅から歩いて10分、二条城の西側にある京町家。

二条駅はJRと地下鉄の2つの駅があり、
駅を中心に大型スーパーや映画館などが集まる賑やかな場所。
四条方面や京都駅へは自転車でもアクセスでき、
電車を使えば大阪や神戸、滋賀にも通勤ができる便利な環境です。

昔ながらの住宅街で、京町家が並ぶ風情ある町並みが残りながらも、
駅前では、商業施設がオープンしたり、大学校舎が移転してきたりなど、
新しい施設も多いエリアなので、暮らしやすさはもちろん、
京都特有の敷居の高さを感じにくく、
府外から移住をお考えのお客様にもおすすめです。

 二条駅北の京町家 モルタル  二条駅北の京町家 玄関

アンティークな雰囲気の元理髪店

建物は昭和2年に建てられた、その昔理髪店として使われていた町家です。
壁には当時最先端だったラワン材が張り巡らされており、
クラシカルで素敵な雰囲気が漂っています。

特に店舗部分には、大正時代に流行した華やかなデザインの名残が感じられ、
古い壁にかけたれた小さな四角い鏡、タイルのシャワー台など
残された品はいずれもセンスが良く、
時を経てより一層の味わいと魅力を帯びています。

建物の奥には広めの庭が設けられており、
裏の家の圧迫感もなく明るい印象。
高さのある植物を植えても採光を確保できそうなほどの広さがあり、
古いガラス窓から緑を臨む絵になる住まいを作れそうです。

建物は全体的に老朽化が見受けられますが、
建具などのパーツは状態よく残っており、
この建物ならではのクラシカルな雰囲気を活かしたリノベーションが可能です。
構造についてはしっかりと直す方法をご提案いたしますので、
安心してお任せください。

ご予算に合わせた改装プランのご提案も承ります。
ご興味をもたれたら、まずは内覧からお気軽にお申し付けください。

 二条駅北の京町家 和室  二条駅北の京町家 台所  二条駅北の京町家 天井のごろんぼ  二条駅北の京町家 台所  二条駅北の京町家 _借景  二条駅北の京町家_借景  二条駅北の京町家 _下地窓  二条駅北の京町家_壁  二条駅北の京町家 ベランダ_縁側  二条駅北の京町家_古建具  二条駅北の京町家_外観  二条駅北の京町家_庭  二条駅北の京町家_庭  二条駅北の京町家_庭  二条駅北の京町家_外観  二条駅北の京町家_外観  二条駅北の京町家 _下地窓  二条駅北の京町家_壁 間取図

二条駅北の京町家

私道負担面積:なし / 建物面積:1F33.81u、2F25.99u、延59.80u / 構造:木造瓦葺2階建 / 築年月:家屋評価調書によると昭和2年築 / 設備:上下水道・電気・都市ガス / 用途地域:準工業地域 / 現状:空家 / 引渡:即時 / 都市計画:市街化区域地域 / 建ぺい率:60%、容積率:200% / 土地権利:所有権 / 地勢:平坦 / 国土法届:不要 / 学校: / 道路:幅約6.6mの通路に約4.5m面す / その他:20m第三種高度地区・準防火地域 / 備考:京町家プロフィール取得済、連棟住宅3戸1 / 取引態様:仲介