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清水道の町家 【商談中】

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東山、清水道の町家 外観

清水寺の参道、清水道から松原通をさがってすぐ。

東山の山並みを背景に
夕暮れに染まるいらかの波と八坂の塔、
そんな京都を代表する風景の中にある京町家。

観光エリアというイメージが強い場所ですが
東大路通より西側にあたるこの場所は
スーパーや銀行も点在する暮らしやすい住宅地。
松原通からは一歩入った路地の奥に建っているので
喧騒とは無縁の静かな暮らしが送れます。

東山の風景

借景を楽しむ茶室のような家

古い素材がそのままに残った本件は、
1階と2階に2部屋ずつのコンパクトな間取りの建物。

路地の奥という場所にありながら
東と南が区役所の庭に面しているため、
室内は日当たりが良く快適な環境が特徴です。

2階の古いガラス窓からは、
植物がふんだんに植えられている区役所の庭を
借景のように眺めることができ、
床の間に季節の花を飾りながら
窓際に座って緑を眺める、
そんな贅沢な暮らしが楽しめそう。

それぞれの部屋は小さいながらも、
まるで茶室のような趣きで、
廊下には丸い下地窓が設けられるなど、
瀟洒な造りになっています。

 清水道の町家 じゅらく壁  清水道の町家 寝室

京都の良さを実感できる場所

京阪駅までは歩いて11分、四条河原町も徒歩圏内。
京都駅へはバス1本とアクセスが良く、
どんな使い方にもマッチします。

付近には全国に名を馳せる料亭がズラリと揃い、
お洒落なcafeも豊富です。

寺社が多い場所柄、年中行事には事欠かず、
朝の座禅に参加したり、
夕方は静かにお寺の鐘の音を聞いたりと
楽しみは尽きません。

セカンドハウス、書斎、ギャラリー、カフェ、
コンパクトなサイズ感は1人暮らしにもぴったりです。

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清水道の町家

私道負担面積:なし / 建物面積:1F41.99u、2F25.18u、延67.17u / 構造:木造瓦葺2階建 / 築年月:不詳 / 設備:上下水道・電気・都市ガス / 用途地域:商業地域 / 現状:空家 / 引渡:即時 / 都市計画:市街化区域地域 / 建ぺい率:80%、容積率:400% / 土地権利:所有権 / 地勢:平坦 / 国土法届:不要 / 学校: / 道路:幅約3.2mの通路に約2m面す / その他:15m第四種高度地区・準防火地域 / 備考:京町家プロフィール申請中。建築基準法上の道路に面していないため再建築不可です。 / 取引態様:売主