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清水寺の麓、産寧坂(三年坂)の貸家 【商談中】

#rent

観光エリアのど真ん中
静寂に包まれた奥ゆかしい立地

清水寺の麓、観光客でにぎわう
「産寧坂(三年坂)」から
少し下がった場所にある貸家。
八坂の塔、高台寺、八坂神社など、
京都の代名詞となる観光エリアのど真ん中です。

物件が建つのは、
清水寺観光駐車場のはす向かいの路地の奥。
日本家屋風の門構えが目を引く
蕎麦屋「よしむら清水庵」の南隣に当たります。

路地が面しているのは、
清水寺への参道の1つにもなっている通りで、
飲食店や土産物店、結婚式場などが並び、
観光客やタクシーがひっきりなしに行き交います。 清水寺の麓、産寧坂(三年坂) 産寧坂の入口付近 清水寺の麓、産寧坂(三年坂)の蕎麦屋 物件へ入る路地の入口と、隣の蕎麦店 清水寺観光駐車場 路地の入口前から見渡した風景。左手は観光駐車場で、人の出入りが多くあります。 産寧坂の水焼のお店 清水寺を臨む

非日常をお探しの方に
うってつけの環境

賑やかな表通りから木製の格子戸を開けて中に入ると、
路地の中は静寂に包まれ、まるで別世界のよう。
奥へと進むにつれて喧騒が遠のき、
静寂に包み込まれていく様子が特別感をもたらします。
路地を突き当たると、
玄関へは階段を下りる形になっており、
そのアプローチ方法もまた奥ゆかしい雰囲気。

建物は、周囲を庭に囲まれた、総二階の広く明るい間取り。
敷地は、山の傾斜を利用したひな壇状になっており、
ベランダからは、東山の山並みに
清水寺の大講堂「円通殿」がぽっかりと浮かび上がる
なんとも京都らしい風景が楽しめます。
非日常をお探しの方に、まさにうってつけの環境。

清水寺の麓、産寧坂(三年坂)の貸家の路地内
路地内から表通りを見て
清水寺の麓、産寧坂(三年坂)の貸家、玄関 清水寺の麓、産寧坂(三年坂)の貸家 アプローチ ベランダから清水寺の円通殿を臨む
ベランダから清水寺の円通殿を臨む
清水寺の円通殿

庭とのつながりを活かして
個性的なお店に

それほど歴史深いものではありませんが、
天井や壁は少しずつ味わいを帯びはじめ、
月日の経過がところどころに垣間見えます。
広大な玄関ホール、玄関脇に造られた
応接間の存在からも、
当時贅沢に造られた建物だったことがうかがえます。

北、東、南と三方向に窓が作られており、
室内にはたっぷりの外気を取り込むことができます。
庭と繋がる大きな開口部は
オープンデッキに転用したりと
工夫次第で面白い使い方が考えられそうです。 間取り図
玄関 玄関 玄関 応接間 庭の横に作られた応接間 和室 和室 和室 和室 階段
トイレ キッチン
前庭

産寧坂の貸家

    price
    ¥300,000-(月額) 【商談中】
    location
    京都市東山区松原通大橋東清水二丁目208-7
    transportation
    京阪電車/清水五条駅・徒歩約17分、祇園四条駅・徒歩約17分 市バス/清水道・徒歩約5分
    land area
    230.97u(約69.86坪)
    contact
    お問い合わせフォーム
種類:貸京町家(賃貸・借家)/ 契約種類:定期建物賃貸借契約 / 契約期間:5〜10年(相談) / 保証金90万円 / 礼金:30万円 / 建物面積: 1F 103.30u、2F 57.40u、延160.70u(約48.61坪)/ 構造:木造かわらぶき2階建 / 建築年月日:不詳 / 用途地域:第二種住居地域 / 火災保険:借家人賠償責任保険にご加入をお願いします。 / 保証会社:契約をお願いします。初回保証料:15〜30万円(審査有)、更新保証料:1万円 / 現況:空家 / 入居時期:相談 / そのほか:停止条件付の賃貸契約となります(詳細はお尋ねください) / 取引態様:仲介 / 備考:改装される場合は、費用は借主様にてご負担願います。事業用可、用途は相談(飲食店可、宿泊施設不可)。

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